8 Villa Josephine, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 457 €

de 7 794 € à 11 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Villa Josephine, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 457 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°6 et de 11.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Villa Josephine, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 279 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 738 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 426 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 822 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 626 mètres
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Villa Josephine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Josephine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Villa Josephine dans son marché local

Prix du 8 Villa Josephine par rapport à la voie

Sur Villa Josephine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 109 €/m². Avec un prix moyen de 9 457 €/m², le 8 Villa Josephine se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa Josephine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Josephine se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 25.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auber, 92120 Montrouge(9,743 €)

Villa Bossuet, 92120 Montrouge(8,723 €)

Rue Périer, 92120 Montrouge(10,183 €)

Biens en vente à proximité du 8 Villa Josephine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa Josephine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.