13 Villa Isabelle, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 973 €

de 6 726 € à 12 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Villa Isabelle, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 973 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de 5.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 13 Villa Isabelle, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Jean Lezer à 173 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1102 mètres
- Collège Haut Mesnil à 420 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 456 mètres
- Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 454 mètres
- Ecole élémentaire publique Renaudel à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Villa Isabelle

Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Villa Isabelle dans son marché local

Prix du 13 Villa Isabelle par rapport à la voie

Sur Villa Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 619 €/m². Avec un prix moyen de 9 973 €/m², le 13 Villa Isabelle se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Villa Isabelle par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Isabelle se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 32.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Mulin, 92120 Montrouge(9,642 €)

Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrouge(9,671 €)

Villa Henriette, 92120 Montrouge(10,672 €)

Rue de Chateaubriand, 92120 Montrouge(8,964 €)

Biens en vente à proximité du 13 Villa Isabelle

Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.