3 Villa des Vergers, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 763 €

de 8 918 € à 10 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Villa des Vergers, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 763 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Villa des Vergers, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Administratif-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 236 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 221 mètres
- Collège Robert Doisneau à 221 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 419 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 229 mètres
- Ecole maternelle publique François Rabelais à 211 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa des Vergers dans son marché local

Prix du 3 Villa des Vergers par rapport à la voie

Sur Villa des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 593 €/m². Avec un prix moyen de 9 763 €/m², le 3 Villa des Vergers se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa des Vergers par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Vergers se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 29.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Ruelles, 92120 Montrouge(10,286 €)

Rue du Colonel Gillon, 92120 Montrouge(9,834 €)

Boulevard Romain Rolland, 92120 Montrouge(9,273 €)

Rue Gutenberg, 92120 Montrouge(10,037 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.