2 Villa des Ruelles, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 307 €

de 8 919 € à 12 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa des Ruelles, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 10 307 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Villa des Ruelles, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Administratif-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 198 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 217 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 191 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 427 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 191 mètres
- Ecole maternelle publique François Rabelais à 184 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa des Ruelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa des Ruelles dans son marché local

Prix du 2 Villa des Ruelles par rapport à la voie

Sur Villa des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 10 286 €/m². Avec un prix moyen de 10 307 €/m², le 2 Villa des Ruelles se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa des Ruelles par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Ruelles se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 37.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Gillon, 92120 Montrouge(9,834 €)

Boulevard Romain Rolland, 92120 Montrouge(9,273 €)

Villa des Vergers, 92120 Montrouge(9,593 €)

Rue Gutenberg, 92120 Montrouge(10,037 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa des Ruelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa des Ruelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.