1 Villa des Ruelles, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 194 €

de 6 653 € à 9 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Villa des Ruelles, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 194 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Villa des Ruelles, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Administratif-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 267 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 208 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 202 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 188 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 412 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 188 mètres
- Ecole maternelle publique François Rabelais à 198 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Villa des Ruelles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Villa des Ruelles dans son marché local

Prix du 1 Villa des Ruelles par rapport à la voie

Sur Villa des Ruelles, le prix moyen des appartements s'établit à 8 004 €/m². Avec un prix moyen de 8 194 €/m², le 1 Villa des Ruelles se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Villa des Ruelles par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa des Ruelles se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 22.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Gillon, 92120 Montrouge(7,815 €)

Boulevard Romain Rolland, 92120 Montrouge(7,324 €)

Villa des Vergers, 92120 Montrouge(7,589 €)

Rue Gutenberg, 92120 Montrouge(7,701 €)

Biens en vente à proximité du 1 Villa des Ruelles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa des Ruelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.