2 Villa des Fleurs, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 938 €

de 7 609 € à 12 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Villa des Fleurs, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 938 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°4 et de 2.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Villa des Fleurs, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel (ancien) à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 184 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 587 mètres
- Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 486 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 653 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 227 mètres
- Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa des Fleurs dans son marché local

Prix du 2 Villa des Fleurs par rapport à la voie

Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 10 179 €/m². Avec un prix moyen de 9 938 €/m², le 2 Villa des Fleurs se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa des Fleurs par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Fleurs se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 32.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillot, 92120 Montrouge(10,069 €)

Avenue Verdier, 92120 Montrouge(10,451 €)

Rue Périer, 92120 Montrouge(10,183 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.