13 Villa de la République, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 042 €

de 6 990 € à 11 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Villa de la République, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 042 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 13 Villa de la République, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Boileau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbara à 110 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1115 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 393 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Villa de la République

Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Villa de la République dans son marché local

Prix du 13 Villa de la République par rapport à la voie

Sur Villa de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 9 247 €/m². Avec un prix moyen de 9 042 €/m², le 13 Villa de la République se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Villa de la République par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa de la République se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 20.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrouge(9,671 €)

Avenue de la République, 92120 Montrouge(10,296 €)

Georges Messier, 92120 Montrouge(10,118 €)

Avenue de Verdun, 92120 Montrouge(9,759 €)

Biens en vente à proximité du 13 Villa de la République

Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.