45 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 73 logements - 4 locaux - 78 parkings - 864 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 30 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 691 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 166 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 863 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 272 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 218 mètres
Ventes au 45 Rue Victor Hugo
Les 8 ventes au 45 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 815 €/m². Avec un prix moyen de 7 776 €/m², le 45 Rue Victor Hugo se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Victor Hugo se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 15.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
73 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
