23 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 101 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 604 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 267 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 791 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 246 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 297 mètres
Ventes au 23 Rue Victor Hugo
Les 8 ventes au 23 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 815 €/m². Avec un prix moyen de 8 816 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Victor Hugo se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 31.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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