13 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 127 €

de 9 104 € à 13 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 11 127 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°14 et de 7.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Piscine.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier - République à 150 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 551 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 338 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 747 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 256 mètres
- Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 10 490 €/m². Avec un prix moyen de 11 127 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Hugo se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 47.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Eglise, 92120 Montrouge(9,894 €)

Avenue Verdier, 92120 Montrouge(10,435 €)

Rue Morel, 92120 Montrouge(10,657 €)

Rue Périer, 92120 Montrouge(10,163 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.