40 Rue Victor Basch, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Victor Basch, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 32 parkings - 212 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 189 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 946 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 103 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1121 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 122 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 54 mètres
Ventes au 40 Rue Victor Basch
Les 9 ventes au 40 Rue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 7 547 €/m². Avec un prix moyen de 7 738 €/m², le 40 Rue Victor Basch se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Basch par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Victor Basch se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 15.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Victor Basch
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Victor Basch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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