4 Rue Theophile Gautier, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Theophile Gautier, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 65 parkings - 625 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 95 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 580 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 422 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 799 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 141 mètres
Ventes au 4 Rue Theophile Gautier
Les 5 ventes au 4 Rue Theophile Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 4 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 203 €/m². Avec un prix moyen de 8 019 €/m², le 4 Rue Theophile Gautier se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Theophile Gautier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Theophile Gautier se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 19.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Theophile Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Theophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Theophile Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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