2 Rue Theophile Gautier, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Theophile Gautier, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 521 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
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À propos du 2 Rue Theophile Gautier, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale à dominante résidentielle.
8 niveaux - 122 logements - 696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0271 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle De Guerchy à 65 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 543 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Theophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 2 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 203 €/m². Avec un prix moyen de 7 521 €/m², le 2 Rue Theophile Gautier se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Theophile Gautier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Theophile Gautier se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 12.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Theophile Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Theophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Theophile Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
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