1 Rue Theophile Gautier, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 490 €

de 6 407 € à 8 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Theophile Gautier, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 490 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 1 Rue Theophile Gautier, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 32 parkings - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabrielle De Guerchy à 49 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 529 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 380 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 747 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 380 mètres
- Ecole maternelle publique François Rabelais à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Rabelais à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Theophile Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Theophile Gautier dans son marché local

Prix du 1 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 7 490 €/m², le 1 Rue Theophile Gautier se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Theophile Gautier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Theophile Gautier se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 11.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Péri, 92120 Montrouge(7,323 €)

Sq Combattants d’Afrique du Nord, 92120 Montrouge(7,835 €)

Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge(6,580 €)

Place Theophile Gautier, 92120 Montrouge(8,100 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Theophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Theophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.