63 Rue Thalheimer, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 549 €

de 4 993 € à 8 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue Thalheimer, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 549 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°61 et de 8.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 63 Rue Thalheimer, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
8 niveaux - 72 logements - 47 parkings - 1132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carvès à 75 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1162 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 158 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1373 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 274 mètres
- Ecole maternelle publique Aristide Briand à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Thalheimer

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Thalheimer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Thalheimer dans son marché local

Prix du 63 Rue Thalheimer par rapport à la voie

Sur Rue Thalheimer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 086 €/m². Avec un prix moyen de 6 549 €/m², le 63 Rue Thalheimer se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Thalheimer par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Thalheimer se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 2.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge(6,572 €)

Rue Carvès, 92120 Montrouge(7,008 €)

Place Jules Ferry, 92120 Montrouge(7,198 €)

Rue de la Vanne, 92120 Montrouge(7,104 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue Thalheimer

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Thalheimer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.