9 Rue Racine, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 644 €

de 8 017 € à 11 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Racine, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 644 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°7 et de 6.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue Racine, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Boileau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 31 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 995 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 219 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1134 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 12 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Racine dans son marché local

Prix du 9 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 10 043 €/m². Avec un prix moyen de 9 644 €/m², le 9 Rue Racine se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Racine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Racine se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 28.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fontaine, 92120 Montrouge(9,789 €)

Place du 8 Mai 1945, 92120 Montrouge(10,047 €)

Rue Descartes, 92120 Montrouge(9,784 €)

Avenue de Verdun, 92120 Montrouge(9,759 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.