32 Rue Racine, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Racine, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Stade.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 176 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 919 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 346 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1024 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 246 mètres
Ventes au 32 Rue Racine
Les 2 ventes au 32 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Racine dans son marché local
Prix du 32 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 10 043 €/m². Avec un prix moyen de 10 825 €/m², le 32 Rue Racine se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Racine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Racine se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 44.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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