1 bis Rue Racine, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue Racine, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 4 locaux - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 90 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1025 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 52 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 108 mètres
Ventes au 1 bis Rue Racine
Les 3 ventes au 1 bis Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 7 690 €/m², le 1 bis Rue Racine se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Racine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Racine se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 14.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
73 annonces en vente chez Flatway
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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