8 Rue Rabelais, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 744 €

de 8 897 € à 13 796 €

Indice de confiance

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Le 8 Rue Rabelais, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 10 744 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 8 Rue Rabelais, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 55 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 335 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 183 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 557 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 183 mètres
- Ecole maternelle publique François Rabelais à 57 mètres
- Ecole élémentaire publique Rabelais à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 10 538 €/m². Avec un prix moyen de 10 744 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabelais se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 43.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Champeaud, 92120 Montrouge(10,801 €)

Avenue de la République, 92120 Montrouge(10,296 €)

Rue Edgar Quinet, 92120 Montrouge(10,308 €)

Place Emile Cresp, 92120 Montrouge(10,306 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.