25 Rue la Fontaine, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 148 €

de 5 917 € à 8 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue la Fontaine, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 148 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue la Fontaine, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 77 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1055 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 300 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 92 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue la Fontaine dans son marché local

Prix du 25 Rue la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 554 €/m². Avec un prix moyen de 7 148 €/m², le 25 Rue la Fontaine se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue la Fontaine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue la Fontaine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 6.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 92120 Montrouge(7,298 €)

Passage Raymond, 92120 Montrouge(7,674 €)

Rue Morel, 92120 Montrouge(7,405 €)

Rue Molière, 92120 Montrouge(7,670 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.