21 Rue la Fontaine, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 134 €

de 5 905 € à 8 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue la Fontaine, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 134 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°23 et de 3.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 21 Rue la Fontaine, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 58 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1038 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 281 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 73 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue la Fontaine dans son marché local

Prix du 21 Rue la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 554 €/m². Avec un prix moyen de 7 134 €/m², le 21 Rue la Fontaine se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue la Fontaine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue la Fontaine se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 6.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 92120 Montrouge(7,298 €)

Passage Raymond, 92120 Montrouge(7,674 €)

Rue Morel, 92120 Montrouge(7,405 €)

Rue Molière, 92120 Montrouge(7,670 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.