2 Rue la Bruyère, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 140 €

de 8 535 € à 13 477 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue la Bruyère, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 10 140 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue la Bruyère, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 194 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 808 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 262 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 929 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue la Bruyère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue la Bruyère dans son marché local

Prix du 2 Rue la Bruyère par rapport à la voie

Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 9 364 €/m². Avec un prix moyen de 10 140 €/m², le 2 Rue la Bruyère se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue la Bruyère par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Bruyère se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 34.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Périer, 92120 Montrouge(10,183 €)

Rue de Sévigné, 92120 Montrouge(9,969 €)

Rue Fénelon, 92120 Montrouge(9,920 €)

Avenue de la République, 92120 Montrouge(10,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue la Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue la Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.