1 Rue la Bruyère, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue la Bruyère, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 283 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
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À propos du 1 Rue la Bruyère, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 28 parkings - 280 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 189 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 814 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 261 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 935 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 196 mètres
Ventes au 1 Rue la Bruyère
Les 4 ventes au 1 Rue la Bruyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 1 Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 7 566 €/m². Avec un prix moyen de 7 283 €/m², le 1 Rue la Bruyère se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue la Bruyère par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue la Bruyère se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 8.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue la Bruyère
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue la Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue la Bruyère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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