23 Rue Jules Guesde, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 579 €

de 6 155 € à 6 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Jules Guesde, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 579 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 23 Rue Jules Guesde, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Haut Mesnil à dominante résidentielle.
10 niveaux - 92 logements - 100 parkings - 1099 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel (ancien) à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Renaudel à 207 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1041 mètres
- Collège Haut Mesnil à 78 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1041 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 125 mètres
- Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique Renaudel à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 757 €/m². Avec un prix moyen de 6 579 €/m², le 23 Rue Jules Guesde se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Guesde se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Auger, 92120 Montrouge(6,438 €)

Rue Jules Cheret, 92120 Montrouge(6,377 €)

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Avenue de la Marne, 92120 Montrouge(6,411 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.