2 Rue Jules Guesde, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 032 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue Jules Guesde, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Renaudel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 45 parkings - 708 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Renaudel à 53 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1013 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 200 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 70 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Guesde
Les 5 ventes au 2 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 757 €/m². Avec un prix moyen de 7 032 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Guesde se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 4.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jules Guesde
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Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
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