12 Rue Jules Guesde, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 504 €

de 5 361 € à 7 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jules Guesde, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 2.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.

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À propos du 12 Rue Jules Guesde, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Renaudel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 157 logements - 3429 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel (ancien) à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Renaudel à 60 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1026 mètres
- Collège Haut Mesnil à 97 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1026 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 192 mètres
- Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 155 mètres
- Ecole élémentaire publique Renaudel à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 757 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 12 Rue Jules Guesde se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Guesde se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 3.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Auger, 92120 Montrouge(6,438 €)

Rue Jules Cheret, 92120 Montrouge(6,377 €)

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Avenue de la Marne, 92120 Montrouge(6,411 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.