23 Rue Gutenberg, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 274 €

de 8 891 € à 12 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gutenberg, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 10 274 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et de 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 23 Rue Gutenberg, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Administratif-Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 168 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 201 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 137 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 421 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 137 mètres
- Ecole maternelle publique François Rabelais à 180 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 10 037 €/m². Avec un prix moyen de 10 274 €/m², le 23 Rue Gutenberg se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gutenberg se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 36.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge(9,355 €)

Avenue de la République, 92120 Montrouge(10,296 €)

Villa des Ruelles, 92120 Montrouge(10,286 €)

Villa des Vergers, 92120 Montrouge(9,593 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.