2 Rue Guillot, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 602 €

de 5 444 € à 8 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guillot, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 602 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Guillot, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 26 parkings - 379 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel (ancien) à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier - Guillot à 178 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 557 mètres
- Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 453 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 621 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 487 mètres
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 221 mètres
- Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guillot dans son marché local

Prix du 2 Rue Guillot par rapport à la voie

Sur Rue Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 544 €/m². Avec un prix moyen de 7 602 €/m², le 2 Rue Guillot se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guillot par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillot se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 13.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Périer, 92120 Montrouge(7,625 €)

Avenue Verdier, 92120 Montrouge(7,569 €)

Villa des Fleurs, 92120 Montrouge(7,226 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guillot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.