18 Rue Germain Dardan, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Germain Dardan, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 419 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 18 Rue Germain Dardan, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Haut Mesnil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 43 parkings - 599 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1325 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 390 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1325 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 448 mètres
Ventes au 18 Rue Germain Dardan
Les 6 ventes au 18 Rue Germain Dardan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Germain Dardan dans son marché local
Prix du 18 Rue Germain Dardan par rapport à la voie
Sur Rue Germain Dardan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 7 419 €/m², le 18 Rue Germain Dardan se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Germain Dardan par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Germain Dardan se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 10.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Germain Dardan
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Germain Dardan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Germain Dardan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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