23 Rue Gabriel Péri, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Gabriel Péri, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 526 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
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À propos du 23 Rue Gabriel Péri, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raymond Queneau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 1 local - 530 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle De Guerchy à 128 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 503 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 313 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 157 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 46 mètres
Ventes au 23 Rue Gabriel Péri
Les 4 ventes au 23 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 23 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 7 331 €/m². Avec un prix moyen de 7 526 €/m², le 23 Rue Gabriel Péri se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gabriel Péri par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gabriel Péri se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 12.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Gabriel Péri
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Gabriel Péri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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