25 Rue Fénelon, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 718 €

de 7 024 € à 9 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Fénelon, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 718 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°24 et de 3.58 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 25 Rue Fénelon, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 108 parkings - 594 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 228 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 842 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 347 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 944 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 596 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 25 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 8 718 €/m², le 25 Rue Fénelon se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Fénelon par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Fénelon se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 29.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 92120 Montrouge(8,090 €)

Allee de la Valliere, 92120 Montrouge(7,527 €)

Rue Molière, 92120 Montrouge(7,645 €)

Rue Georges Messier, 92120 Montrouge(8,316 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.