13 Rue Fénelon, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 131 €

de 7 767 € à 11 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Fénelon, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 131 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Fénelon, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 277 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 745 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 325 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 854 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 920 €/m². Avec un prix moyen de 9 131 €/m², le 13 Rue Fénelon se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fénelon se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 21.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 92120 Montrouge(9,806 €)

Allee de la Valliere, 92120 Montrouge(10,551 €)

Rue Molière, 92120 Montrouge(10,240 €)

Rue Georges Messier, 92120 Montrouge(10,202 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.