1 Rue Fénelon, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 648 €

de 6 074 € à 9 581 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Fénelon, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 648 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Fénelon, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier - République à 238 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 698 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 326 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 811 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 299 mètres

Ventes au 1 Rue Fénelon

Les 2 ventes au 1 Rue Fénelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2023

126 500 €(7 441 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

1 Rue Fénelon, 92120 Montrouge

31 mai 2022

258 700 €(9 052 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.58 m²

1 Rue Fénelon, 92120 Montrouge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 1 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 7 648 €/m², le 1 Rue Fénelon se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Fénelon par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fénelon se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 13.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 92120 Montrouge(8,090 €)

Allee de la Valliere, 92120 Montrouge(7,527 €)

Rue Molière, 92120 Montrouge(7,645 €)

Rue Georges Messier, 92120 Montrouge(8,316 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.