1 Rue du Stade Buffalo, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 365 €

de 4 897 € à 7 199 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 956 €

de 7 859 € à 11 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Stade Buffalo, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 365 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°22 et de 13 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue du Stade Buffalo, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8224 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jules Ferry à 217 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1067 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 220 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 165 mètres
- Ecole maternelle publique Buffalo à 81 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffalo à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Stade Buffalo

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Stade Buffalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Stade Buffalo dans son marché local

Prix du 1 Rue du Stade Buffalo par rapport à la voie

Sur Rue du Stade Buffalo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 666 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 1 Rue du Stade Buffalo se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Stade Buffalo par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Stade Buffalo se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 5.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arcueil, 92120 Montrouge(7,380 €)

Rue Victor Basch, 92120 Montrouge(7,547 €)

Rue Charles Floquet, 92120 Montrouge(7,849 €)

Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrouge(7,199 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Stade Buffalo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Stade Buffalo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.