25 Rue du Poitou, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 577 €

de 5 343 € à 7 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Poitou, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 577 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°17 et de 2.97 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Rue du Poitou, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Châtillon-Montrouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Renaudel à 155 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1178 mètres
- Collège Haut Mesnil à 210 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1178 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 134 mètres
- Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Renaudel à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 25 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 577 €/m², le 25 Rue du Poitou se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Poitou par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Poitou se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 2.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 92120 Montrouge(6,757 €)

Rue Roger Salengro, 92120 Montrouge(6,678 €)

Rue de Chateaubriand, 92120 Montrouge(7,277 €)

Rue Maurice Arnoux, 92120 Montrouge(7,184 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.