11 Rue Descartes, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 838 €

de 6 668 € à 8 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Descartes, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 838 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°13 et de 9.68 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Rue Descartes, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0205 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0206 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 70 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1048 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 263 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 420 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 60 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 11 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 603 €/m². Avec un prix moyen de 7 838 €/m², le 11 Rue Descartes se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Descartes par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Descartes se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 16.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Raymond, 92120 Montrouge(7,666 €)

Rue Racine, 92120 Montrouge(7,317 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(7,752 €)

Avenue de Verdun, 92120 Montrouge(7,625 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.