3 Rue de Sévigné, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 442 €

de 6 555 € à 8 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Sévigné, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 442 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°8 et de 3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de Sévigné, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 148 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 899 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 302 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1013 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 547 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Sévigné

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Sévigné dans son marché local

Prix du 3 Rue de Sévigné par rapport à la voie

Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 7 671 €/m². Avec un prix moyen de 7 442 €/m², le 3 Rue de Sévigné se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Sévigné par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Sévigné se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 10.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 92120 Montrouge(8,090 €)

Avenue de Verdun, 92120 Montrouge(7,625 €)

Place du 8 Mai 1945, 92120 Montrouge(7,633 €)

Rue la Bruyère, 92120 Montrouge(7,560 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.