35 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 397 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.
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À propos du 35 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 177 logements - 172 parkings - 3384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle / Vanne à 91 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1069 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 460 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1291 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 30 mètres
Ventes au 35 Rue de la Vanne
Les 27 ventes au 35 Rue de la Vanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Vanne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Vanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 104 €/m². Avec un prix moyen de 8 397 €/m², le 35 Rue de la Vanne se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Vanne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Vanne se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 25.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Vanne
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Vanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de la Vanne
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MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
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