12 Rue de Gentilly, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 053 €

de 5 573 € à 21 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Gentilly, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 10 053 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 12 Rue de Gentilly, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbès - Ory à 200 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1113 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 897 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 853 mètres
- Ecole maternelle publique Aristide Briand à 525 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gentilly

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gentilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Gentilly dans son marché local

Prix du 12 Rue de Gentilly par rapport à la voie

Sur Rue de Gentilly, le prix moyen des maisons s'établit à 10 053 €/m². Avec un prix moyen de 10 053 €/m², le 12 Rue de Gentilly se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Gentilly par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gentilly se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 33.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbès, 92120 Montrouge(10,073 €)

Avenue du Docteur Lannelongue, 92120 Montrouge(10,068 €)

Rue Danton, 92120 Montrouge(10,087 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Gentilly

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Gentilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.