9 Rue de Chateaubriand, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Chateaubriand, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Châtillon-Montrouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 118 logements - 2 locaux - 25 parkings - 1134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Lezer à 90 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1124 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 326 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 185 mètres
Ventes au 9 Rue de Chateaubriand
Les 6 ventes au 9 Rue de Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 9 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 7 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 9 Rue de Chateaubriand se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Chateaubriand par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Chateaubriand se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 13.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Chateaubriand
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MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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