3 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 42 logements - 1 local - 623 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 111 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 899 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 394 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1115 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 232 mètres
Ventes au 3 Rue d'Estienne d'Orves
Les 6 ventes au 3 Rue d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 7 434 €/m². Avec un prix moyen de 7 239 €/m², le 3 Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 7.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Estienne d'Orves
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue d'Estienne d'Orves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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