22 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 432 €

de 6 709 € à 8 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 432 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 22 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Dispensaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 50 parkings - 559 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Gambetta à 224 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 787 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 377 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1000 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Aristide Briand à 174 mètres
- Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 7 465 €/m². Avec un prix moyen de 7 432 €/m², le 22 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Estienne d'Orves se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 10.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanche, 92120 Montrouge(7,280 €)

Rue Myrtille Beer, 92120 Montrouge(7,229 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(7,771 €)

Rue Jean Vallet, 92120 Montrouge(7,781 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.