12 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 390 €

de 6 247 € à 8 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 390 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 12 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Dispensaire à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Gambetta à 173 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 836 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 434 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1052 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Aristide Briand à 103 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 7 465 €/m². Avec un prix moyen de 7 390 €/m², le 12 Rue d'Estienne d'Orves se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Estienne d'Orves se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 10.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanche, 92120 Montrouge(7,280 €)

Rue Myrtille Beer, 92120 Montrouge(7,229 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(7,771 €)

Rue Jean Vallet, 92120 Montrouge(7,781 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.