21 Rue d'Arcueil, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue d'Arcueil, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 70 parkings - 3142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvès à 134 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1154 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 95 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffalo à 282 mètres
Ventes au 21 Rue d'Arcueil
Les 4 ventes au 21 Rue d'Arcueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Arcueil dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Arcueil par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcueil, le prix moyen des appartements s'établit à 7 380 €/m². Avec un prix moyen de 7 519 €/m², le 21 Rue d'Arcueil se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Arcueil par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Arcueil se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 12.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue d'Arcueil
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Arcueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue d'Arcueil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
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