12 Rue Couprie, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Couprie, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 387 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0194 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 136 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 615 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 311 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 324 mètres
Ventes au 12 Rue Couprie
Les 4 ventes au 12 Rue Couprie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Couprie dans son marché local
Prix du 12 Rue Couprie par rapport à la voie
Sur Rue Couprie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 307 €/m². Avec un prix moyen de 8 927 €/m², le 12 Rue Couprie se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Couprie par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Couprie se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 32.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Couprie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Couprie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Couprie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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