4 Rue Chopin, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 634 €

de 5 443 € à 7 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Chopin, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 634 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Chopin, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Haut Mesnil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1377 mètres
- Collège Haut Mesnil à 405 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1377 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 224 mètres
- Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 483 mètres
- Ecole élémentaire publique Renaudel à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Chopin dans son marché local

Prix du 4 Rue Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 700 €/m². Avec un prix moyen de 6 634 €/m², le 4 Rue Chopin se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Chopin par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chopin se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 1.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrouge(7,199 €)

Avenue de la Marne, 92120 Montrouge(6,411 €)

Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge(7,168 €)

Avenue Pierre Brossolette, 92120 Montrouge(6,707 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.