3 Rue Chopin, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 200 €

de 8 231 € à 13 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Chopin, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 10 200 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 3 Rue Chopin, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Haut Mesnil.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1388 mètres
- Collège Haut Mesnil à 419 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1388 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 239 mètres
- Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique Renaudel à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Chopin dans son marché local

Prix du 3 Rue Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 396 €/m². Avec un prix moyen de 10 200 €/m², le 3 Rue Chopin se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chopin par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chopin se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 35.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrouge(9,671 €)

Avenue de la Marne, 92120 Montrouge(10,104 €)

Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge(10,052 €)

Avenue Pierre Brossolette, 92120 Montrouge(10,337 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.