22 Rue Chopin, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 157 €

de 8 196 € à 13 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Chopin, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 10 157 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 22 Rue Chopin, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Haut Mesnil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1350 mètres
- Collège Haut Mesnil à 408 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1350 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 477 mètres
- Ecole élémentaire publique Renaudel à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Chopin dans son marché local

Prix du 22 Rue Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 396 €/m². Avec un prix moyen de 10 157 €/m², le 22 Rue Chopin se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Chopin par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chopin se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 35.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrouge(9,671 €)

Avenue de la Marne, 92120 Montrouge(10,104 €)

Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge(10,052 €)

Avenue Pierre Brossolette, 92120 Montrouge(10,337 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.