2 Rue Charles Floquet, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 207 €

de 6 708 € à 8 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Floquet, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 207 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Charles Floquet, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 223 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 988 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 132 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1156 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Buffalo à 66 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffalo à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Floquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Floquet dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Floquet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 849 €/m². Avec un prix moyen de 8 207 €/m², le 2 Rue Charles Floquet se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Floquet par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Floquet se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 22.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade Buffalo, 92120 Montrouge(6,666 €)

Rue Victor Basch, 92120 Montrouge(7,547 €)

Rue Boileau, 92120 Montrouge(8,090 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(7,752 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Floquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Floquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.