25 Rue Carvès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Carvès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 45 parkings - 621 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvès à 107 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1092 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 130 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1292 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 324 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 280 mètres
Ventes au 25 Rue Carvès
Les 7 ventes au 25 Rue Carvès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Carvès dans son marché local
Prix du 25 Rue Carvès par rapport à la voie
Sur Rue Carvès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 7 876 €/m², le 25 Rue Carvès se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Carvès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Carvès se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 17.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Carvès
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Carvès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Carvès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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